買家靜吸一手存貨七千伙創新低 吼各區熱門新盤優質貨源 11月 7日

美國聯儲局公布維持利率不變，並表示將維持超低利率一段時間，相信對近日稍稍放緩的新盤銷情，起一定刺激作用。
事實上，一手新盤存貨錄得破紀錄新低，涉及約7,000伙。本刊今期便在各區揀出多個熱門新盤，講解其樓價、待售單位位置、景觀等等，不少更是發展商壓軸推出的優質貨。
自今年第1季起，樓市表現回暖，連帶新盤存貨亦受惠。運輸及房屋局早前公布第3季《私人住宅一手市場供應統計數字》，其中全港私樓的存貨數量下跌至只得7,000伙水平，較第2季減少了1,000伙之多，是04年有紀錄以來的新低。市場人士指可能與第3季一手市況好轉，存貨單位消耗較快有關。
九龍區存貨量居首
其實綜觀全港的新盤存貨量，向來供應量少的港島區，今季同樣存貨量最少，只有約1,000伙。反而一向予人「多貨」印象的新界區，第3季存貨卻比九龍區為少，有逾2,800伙，其中沙田及荃灣區數量較多，兩區存貨量佔整個新界區逾四成之多。存貨最多的九龍區，數量接近4,000伙，其中近1,600伙位於長沙灣區之內，另西九龍的尖沙嘴、油麻地及旺角區，亦合共有1,129伙之多。