新地長沙灣地皮申建1692伙

【明報專訊】新鴻基地產 （0016）、嘉里建設（0683）正準備開售合作的鴨婣洲南灣之際，亦再啟動長沙灣星匯居前方大型住宅發展項目（見圖）的建築申請，該項目於2006年 曾獲批建2900伙，但批准已過期，現申請興建9幢1692伙，新地、嘉里所持有的地盤一（現為嘉里鴻基貨倉）只佔其中3幢，按比例計佔約560餘伙，其 餘6幢位於地盤二（現為潤發倉庫），現由華潤集團持有。城規會暫訂下月28日審理。

由於華潤以及新地與嘉里的地皮相連，並劃為一個綜合發展區，所以按例要一併申請發展。新地、嘉里現申請將項目發展商9幢38層高住宅，住宅樓面154萬方呎，另加約23萬方呎商場。

擬建9幢38層 23萬呎商場

申請書指出，地盤一由申請人所擁有，規劃申請獲批後將清拆，短時間內會進行發展，而地盤二並非由申請人持有，另兩地盤佈局上都做到自給自足，認為可以進行分期發展。該項目2006年曾獲批建高達48至54層，提供2900伙，但批准於2008年6月28日終止。